Estimation théorique
Rue la Fontaine,87920 Condat sur Vienne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue la Fontaine,87920-Condat sur Vienne indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.927€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.927€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Condat-sur-Vienne (87048), comprenant 5212 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 986€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.927€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.927€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Condat-sur-Vienne (87048), comprenant 5212 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 986€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-26 | 34 | RUE LA FONTAINE | 5 | 103 | 685 | 160000€ | 1553€ |
2020-09-21 | 10 | CRASSAC SUD | 5 | 86 | 1032 | 165900€ | 1929€ |
2020-12-23 | 5 | IMP RONSARD | 5 | 98 | 623 | 162000€ | 1653€ |
2022-06-14 | 9 | RUE LA FONTAINE | 5 | 95 | 694 | 203000€ | 2137€ |
2020-10-06 | 11 | RUE LA FONTAINE | 3 | 98 | 704 | 137700€ | 1405€ |
2022-06-10 | 12 | RUE MONTAIGNE | 4 | 82 | 640 | 150000€ | 1829€ |
2023-04-14 | 2 | IMP RACINE | 5 | 102 | 697 | 219200€ | 2149€ |
2019-08-19 | 4 | IMP RACINE | 4 | 95 | 803 | 185000€ | 1947€ |
2019-10-09 | 11 | RUE MONTAIGNE | 4 | 76 | 640 | 132000€ | 1737€ |
2022-07-26 | 1 | IMP COROT | 4 | 70 | 712 | 178000€ | 2543€ |
2022-08-02 | 9 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 122 | 669 | 233600€ | 1915€ |
2019-07-25 | 5 | RUE PAUL ELUARD | 8 | 205 | 741 | 285000€ | 1390€ |
2020-10-19 | 3 | RUE CHARLES SYLVESTRE | 4 | 84 | 857 | 165000€ | 1964€ |
2022-06-22 | 1 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 122 | 728 | 240000€ | 1967€ |
2023-06-14 | 32 | RUE PAUL ELUARD | 8 | 128 | 760 | 318160€ | 2486€ |
2021-01-21 | 5521 | CRASSAC SUD | 5 | 86 | 792 | 150000€ | 1744€ |
2022-11-22 | 30 | RUE PAUL ELUARD | 7 | 165 | 607 | 285000€ | 1727€ |
2020-05-29 | 18 | RUE PAUL ELUARD | 6 | 122 | 609 | 190000€ | 1557€ |
2021-09-15 | 8 | PL JOLIOT CURIE | 3 | 66 | 73 | 78000€ | 1182€ |
2022-12-29 | 51 | AV DE LIMOGES | 2 | 30 | 83 | 85000€ | 2833€ |
2021-09-17 | 25 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 76 | 480 | 144000€ | 1895€ |
2022-09-16 | 2 | IMP DES NOISETIERS | 5 | 103 | 527 | 229500€ | 2228€ |
2019-08-20 | 10 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 114 | 532 | 173000€ | 1518€ |
2021-06-16 | 2 | IMP DES AUBEPINES | 3 | 80 | 757 | 182500€ | 2281€ |
2019-09-12 | 22 | RUE CORNEILLE | 4 | 93 | 536 | 148000€ | 1591€ |
2020-02-06 | 36 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 112 | 439 | 129000€ | 1152€ |
2023-04-12 | 6 | IMP DES CHARMILLES | 3 | 94 | 444 | 189840€ | 2020€ |
2021-11-17 | 34 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 106 | 482 | 169000€ | 1594€ |
2022-04-22 | 1 | IMP DESCARTES | 5 | 99 | 639 | 156000€ | 1576€ |
2021-04-13 | 32 | RUE DE CONDADILLE | 4 | 111 | 1218 | 134167€ | 1209€ |
2019-10-10 | 32 | RUE DE CONDADILLE | 4 | 111 | 1218 | 254800€ | 2295€ |
2021-05-19 | 19 | RUE JEAN JAURES | 4 | 110 | 1085 | 150000€ | 1364€ |
2023-02-24 | 7 | IMP DES TILLEULS | 6 | 116 | 660 | 250500€ | 2159€ |
2022-03-15 | 56 | AV DE LIMOGES | 4 | 157 | 859 | 250000€ | 1592€ |
2022-01-20 | 36 | RUE DES CHENES | 6 | 175 | 2391 | 370000€ | 2114€ |
2019-12-09 | 5002 | RUE DE LA VIENNE | 5 | 93 | 518 | 137500€ | 1478€ |
2019-10-23 | 3 | RUE J B SENELAS | 5 | 80 | 853 | 175000€ | 2188€ |
2021-06-28 | 7 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 81 | 600 | 164398€ | 2030€ |
2019-08-19 | 12 | RUE PIERRE ET MARIE NOUHAUD | 7 | 165 | 597 | 222000€ | 1345€ |
2022-10-07 | 5000 | IMP MARYSE BASTIE | 5 | 110 | 1000 | 224000€ | 2036€ |
2019-08-05 | 2 | IMP DES SAULES | 5 | 93 | 726 | 130000€ | 1398€ |
2021-08-25 | 8 | RUE JEAN JAURES | 5 | 92 | 875 | 180900€ | 1966€ |
2020-08-24 | 22 | RUE DES PEUPLIERS | 7 | 185 | 743 | 278000€ | 1503€ |
2023-01-12 | 25 | RUE JEAN JAURES | 5 | 115 | 558 | 270000€ | 2348€ |
2021-07-12 | 12 | RUE JEAN JAURES | 4 | 108 | 800 | 172560€ | 1598€ |
2021-07-22 | 9 | RUE MOZART | 5 | 114 | 953 | 132000€ | 1158€ |
2022-10-20 | 30 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 106 | 543 | 180000€ | 1698€ |
2023-05-11 | 7 | IMP DES SAULES | 6 | 104 | 359 | 177400€ | 1706€ |
2021-12-27 | 18 | RUE PIERRE ET MARIE NOUHAUD | 5 | 122 | 510 | 197500€ | 1619€ |
2020-09-21 | 7 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 116 | 441 | 159000€ | 1371€ |
2020-11-06 | 10 | RUE MOZART | 4 | 69 | 577 | 131000€ | 1899€ |
2019-12-06 | 24 | RUE PIERRE ET MARIE NOUHAUD | 6 | 165 | 557 | 183000€ | 1109€ |
2022-06-28 | 10 | SQ DES BOULEAUX | 5 | 94 | 331 | 158000€ | 1681€ |
2019-11-07 | 5024 | POULOUZAT | 6 | 143 | 826 | 300000€ | 2098€ |
2020-06-12 | 5 | IMP DES ORMES | 6 | 116 | 324 | 127000€ | 1095€ |
2023-05-12 | 5 | IMP DES ORMES | 6 | 116 | 324 | 174800€ | 1507€ |
2022-02-16 | 1 | IMP ST SAENS | 4 | 69 | 284 | 169500€ | 2457€ |
2022-02-28 | 5119 | POULOUZAT | 4 | 113 | 519 | 330000€ | 2920€ |
2020-08-25 | 16 | SQ DES BOULEAUX | 6 | 124 | 573 | 198500€ | 1601€ |
2020-01-22 | 12 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 104 | 405 | 160500€ | 1543€ |
2023-04-15 | 12 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 104 | 405 | 181000€ | 1740€ |
2021-02-09 | 8 | IMP DES LILAS | 4 | 99 | 666 | 175700€ | 1775€ |
2020-09-12 | 8 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 104 | 403 | 190100€ | 1828€ |
2019-09-05 | 18 | RUE MOZART | 3 | 57 | 488 | 100000€ | 1754€ |
2021-01-18 | 24 | RUE JEAN JAURES | 4 | 108 | 1057 | 178000€ | 1648€ |
2019-09-16 | 3 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 118 | 1996 | 226000€ | 1915€ |
2020-11-27 | 5464 | MAISON NEUVE | 7 | 158 | 1722 | 282850€ | 1790€ |
2023-03-31 | 20 | RUE DU PT BONTEMPS | 5 | 90 | 613 | 190000€ | 2111€ |
2021-07-12 | 19 | RUE DU PT BONTEMPS | 5 | 113 | 635 | 205946€ | 1823€ |
2023-06-21 | 7 | IMP VAL DE VIENNE | 5 | 113 | 670 | 213600€ | 1890€ |
2022-01-10 | 16 | IMP DES ORMES | 7 | 120 | 625 | 208610€ | 1738€ |
2021-03-22 | 15 | RUE MOZART | 4 | 73 | 521 | 130000€ | 1781€ |
2020-08-13 | 17 | IMP BEAU VALLON | 4 | 108 | 687 | 157000€ | 1454€ |
2023-01-20 | 17 | IMP BEAU VALLON | 4 | 108 | 687 | 239000€ | 2213€ |
2020-12-10 | 2 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 106 | 471 | 153000€ | 1443€ |
2022-07-12 | 1 | RUE GAMBETTA | 5 | 148 | 701 | 326830€ | 2208€ |
2019-12-27 | 5457 | MAISON NEUVE | 5 | 120 | 519 | 117000€ | 975€ |
2021-07-30 | 7 | RUE VIOLETTE SZABO | 5 | 126 | 500 | 376400€ | 2987€ |
2019-08-02 | 5 | IMP ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 116 | 799 | 225000€ | 1940€ |
2021-12-14 | 31 | IMP DES FRENES | 7 | 150 | 744 | 218000€ | 1453€ |
2020-08-17 | 16 | RUE DE LA VIENNE | 4 | 76 | 1083 | 108000€ | 1421€ |
2023-06-26 | 19 | RUE MOZART | 5 | 110 | 482 | 177000€ | 1609€ |
2019-10-07 | 24 | IMP BEAU VALLON | 5 | 112 | 943 | 192000€ | 1714€ |
2021-05-11 | 13 | IMP BEAU VALLON | 5 | 126 | 852 | 270000€ | 2143€ |
2020-08-13 | 13 | RUE DEBUSSY | 4 | 78 | 544 | 205000€ | 2628€ |
2023-04-18 | 21 | IMP DES FRENES | 5 | 90 | 564 | 169100€ | 1879€ |
2020-04-30 | 3 | IMP BERLIOZ | 4 | 85 | 500 | 164000€ | 1929€ |
2021-05-28 | 13 | RUE DU PT BONTEMPS | 4 | 133 | 596 | 288250€ | 2167€ |
2022-07-13 | 1 | IMP BERLIOZ | 4 | 111 | 542 | 269660€ | 2429€ |
2019-12-26 | 5459 | MAISON NEUVE | 4 | 96 | 1187 | 125000€ | 1302€ |
2020-09-07 | 12 | IMP BEAU VALLON | 4 | 91 | 557 | 194000€ | 2132€ |
2020-08-21 | 5164 | LES GABIES | 6 | 160 | 500 | 265540€ | 1660€ |
2022-08-24 | 39 | RUE DE CONDADILLE | 6 | 133 | 500 | 245100€ | 1843€ |
2022-04-28 | 5180 | LES GABIES | 5 | 114 | 1330 | 218000€ | 1912€ |
2019-08-02 | 5174 | LES GABIES | 5 | 137 | 1576 | 234000€ | 1708€ |
2020-05-15 | 13 | RUE WAGNER | 5 | 123 | 688 | 135000€ | 1098€ |
2020-03-05 | 5015 | POULOUZAT | 10 | 227 | 1017 | 522750€ | 2303€ |
2020-05-12 | 6 | IMP BEAU VALLON | 6 | 137 | 744 | 224000€ | 1635€ |
2022-03-07 | 8 | IMP CLEMENT ADER | 4 | 94 | 907 | 190700€ | 2029€ |
2019-11-29 | 9027 | CONDADILLE | 3 | 61 | 0 | 97500€ | 1598€ |
2022-02-28 | 19 | RTE DE PERIGUEUX | 4 | 78 | 246 | 230000€ | 2949€ |
2023-03-22 | 2 | RUE DU PT BONTEMPS | 3 | 62 | 551 | 115000€ | 1855€ |
2021-02-22 | 25 | RTE DE PERIGUEUX | 5 | 158 | 277 | 198700€ | 1258€ |
2022-09-06 | 7 | RUE PIERRE PAROT | 4 | 88 | 648 | 187800€ | 2134€ |
2023-06-01 | 1 | RUE DE FORSTFELD | 7 | 90 | 537 | 264700€ | 2941€ |
2019-06-25 | 11 | RTE DE PERIGUEUX | 3 | 100 | 0 | 227500€ | 2275€ |
2019-12-27 | 2 | RUE JEAN BOROTRA | 5 | 180 | 500 | 290900€ | 1616€ |
2019-05-13 | 27 | RTE DE PERIGUEUX | 4 | 98 | 497 | 198500€ | 2026€ |
2020-03-19 | 5171 | LES GABIES | 4 | 123 | 197 | 136000€ | 1106€ |
2023-02-23 | 5171 | LES GABIES | 4 | 123 | 197 | 312800€ | 2543€ |
2019-07-11 | 13 | LES GABIES | 5 | 136 | 600 | 250500€ | 1842€ |
2022-08-02 | 5344 | CHEZ BONTEMPS | 2 | 55 | 454 | 85000€ | 1545€ |
2021-09-02 | 8 | IMP BELLEVUE | 5 | 107 | 697 | 199500€ | 1864€ |
2023-05-24 | 5 | RUE DU LAVOIR | 3 | 62 | 221 | 140000€ | 2258€ |
2021-12-17 | 26 | RTE DE PERIGUEUX | 2 | 41 | 364 | 90000€ | 2195€ |
2023-01-06 | 5176 | LES GABIES | 5 | 226 | 1100 | 489250€ | 2165€ |
2021-03-25 | 2 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 92 | 520 | 168000€ | 1826€ |
2020-10-26 | 7 | RTE DE PERIGUEUX | 4 | 59 | 2573 | 82500€ | 1398€ |
2019-10-30 | 15 | RUE D AIXE | 5 | 80 | 378 | 111600€ | 1395€ |
2022-07-26 | 9 | RUE DES ROCHES | 3 | 63 | 453 | 131614€ | 2089€ |
2021-11-29 | 13 | RUE D AIXE | 2 | 47 | 197 | 84700€ | 1802€ |
2021-05-27 | 15 | RUE JULES FERRY | 4 | 76 | 576 | 155500€ | 2046€ |
2020-01-07 | 20 | RUE D AIXE | 4 | 107 | 682 | 215000€ | 2009€ |
2023-03-08 | 20 | RUE D AIXE | 4 | 107 | 682 | 235000€ | 2196€ |
2021-04-28 | 52 | RUE DE BOS DE MOULIN | 4 | 88 | 625 | 161500€ | 1835€ |
2022-10-05 | 18 | RUE TURGOT | 5 | 81 | 611 | 135000€ | 1667€ |
2019-08-01 | 20 | RUE D AIXE | 2 | 57 | 682 | 165000€ | 2895€ |
2019-11-26 | 25 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 122 | 681 | 190000€ | 1557€ |
2023-01-25 | 8 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 76 | 611 | 184800€ | 2432€ |
2019-12-03 | 5 | RUE GERARD PHILIPPE | 5 | 103 | 530 | 230250€ | 2235€ |
2022-07-18 | 66 | RUE DE CONDADILLE | 5 | 136 | 500 | 398100€ | 2927€ |
2023-04-07 | 14 | RUE ROLAND GARROS | 7 | 165 | 643 | 227000€ | 1376€ |
2021-08-09 | 5 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 86 | 581 | 196000€ | 2279€ |
2019-08-07 | 22 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 7 | 165 | 706 | 218700€ | 1325€ |
2019-06-28 | 9048 | LE GRAND PRE | 5 | 93 | 816 | 177000€ | 1903€ |
2020-05-12 | 11 | RUE ROLAND GARROS | 6 | 122 | 600 | 206000€ | 1689€ |
2022-10-04 | 16 | RUE ROLAND GARROS | 6 | 113 | 627 | 255000€ | 2257€ |
2022-05-10 | 11 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 108 | 490 | 260000€ | 2407€ |
2022-06-15 | 1 | RUE GEORGES BRASSENS | 7 | 350 | 1372 | 420000€ | 1200€ |
2021-10-18 | 5003 | MAZEROLAS | 4 | 111 | 1500 | 180000€ | 1622€ |
2022-04-25 | 1 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 137 | 500 | 353000€ | 2577€ |
2023-04-15 | 26 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 155 | 626 | 248000€ | 1600€ |
2020-11-30 | 4 | IMP DIDEROT | 5 | 124 | 602 | 189950€ | 1532€ |
2019-10-22 | 18 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 92 | 650 | 180500€ | 1962€ |
2022-10-25 | 23 | AV GOURINCHAS | 4 | 66 | 1024 | 137000€ | 2076€ |
2020-02-07 | 39 | RTE DE PERIGUEUX | 5 | 113 | 400 | 130500€ | 1155€ |
2021-07-09 | 5 | IMP HUBERTINE AUCLERT | 4 | 83 | 719 | 92500€ | 1114€ |
2022-05-11 | 8 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 86 | 853 | 208000€ | 2419€ |
2022-07-29 | 5 | RTE DU PICQ | 4 | 113 | 500 | 261000€ | 2310€ |
2020-07-23 | 28 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 122 | 615 | 193000€ | 1582€ |